玉门河、虎峪河、九院沙河
太原三河沿线开始征收房屋
本报记者 高静
5月2日，记者从太原市万柏林区政府获悉，万柏林区政府已发布关于玉门河、虎峪河、九院沙河道路快速化改造国有土地上房屋征收与补偿方案，房屋征收时间从4月17日起至5月6日，统一安置点为新明珠装饰广场，位于普国路以东，西外环路以北，为期房安置。
安置时间
玉门河、虎峪河、九院沙河道路快速化改造国有土地上房屋征收时间为4月17日起至5月6日，三河治理统一安置点为新明珠装饰广场，位于普国路以东，西外环路以北，为期房安置。
玉门河征收范围西起小西铭村、东至滨河西路，全长10.1公里。实施单位是兴华、千峰、和平、小井峪、南寒、西铭街道办事处。
虎峪河征收范围西起白家庄路、东至滨河西路，全长9.1公里。实施单位是杜儿坪、南寒、小井峪、下元、千峰街道办事处。
九院沙河征收范围西起桃杏二中桥、东至滨河西路，全长9.9公里。征收实施单位为小井峪、长风西街、南寒、白家庄街道办事处。
补偿奖励
此次房屋征收中，征收私有住宅房屋的补偿方式为货币补偿和产权置换相结合。征收直管公产住宅房屋，承租人没有其他产权住房的，按800元/平米优惠价等面积置换产权，与产权人解除租赁关系，按私有住宅房屋标准安置。已购买部分产权的，未购买部分由承租人按800元/平米优惠价等面积置换产权，与产权人解除租赁关系，按私有住宅房屋标准安置。
选择货币补偿，在规定时间内完成拆迁的，在征收私产房屋面积基础上赠送15平米，按照评估价给予补偿（评估价包括装修及其他所有费用）；选择房屋产权置换，严格按市政府2013年13号文执行，期房予以安置。
面积认定
被征收房屋建筑面积以房屋所有权证或房屋租赁证标注为准。未标注的，平房按使用面积乘以1.334计算，楼房以实测为准。
此外，被征收房屋用途以房屋所有权证标注为准。未标注的，以产权档案记录为准；未记录的，以规划部门认定为准。未经登记的建筑由房屋征收部门组织相关部门认定。认定为合法建筑的，予以补偿；认定为违建的，不予补偿。
补偿标准
被征收房屋的补偿价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定。党政机关、事业单位、国有企业的非住宅房屋一律不予补偿。集体土地上的住宅房屋参照本方案执行。
住宅房屋的搬迁费，按被征收房屋每证1000元支付。
涉及过渡费发放，货币补偿的按征收房屋每证（户）1200元/月，计发6个月，共7200元。房屋产权置换的按每证（户）1200元/月，过渡期限为三年，过渡期限按被征收人搬迁之日起计算。房屋征收部门确需延长过渡期限的，从逾期之日起增加临时安置费，每逾期一年（含一年），在原临时安置费标准基础上增加20%。临时安置费自被征收人搬迁之日起按月计算，首次发放期为12个月，其后每6个月发放一次。在通知办理房屋安置手续期限内，被征收人不办理房屋安置手续的，停发临时安置费。
同时，被征收人在征收时间前10天内搬迁完毕，按20000元/户标准予以奖励；10天至20天内搬迁完毕，按10000元/户标准予以奖励；超过20天未搬迁完毕，不予奖励。
被征收人拥有地下室，净层高不足2.2米的，按550元/平方米补偿；净层高在2.2米（含2.2米）以上的，按800元/平方米补偿。被征收人搬迁后应保持原房屋结构完整，设施齐全，不得损坏暖气、管网等设施。补偿协议签订后，一方当事人不履行补偿协议约定义务，另一方当事人可依法提起诉讼。
微评：还记得政府工作中提出的太原未来将“九龙戏珠”的规划吗？南沙河改造已经完成，如今玉门河、虎峪河、九院沙河也要开工建设了。住在三河旁边的居民有福了，可以参观一下现在南沙河两岸的风光，以后三河沿线只会更美。 卢亚
5月2日，记者从太原市万柏林区政府获悉，万柏林区政府已发布关于玉门河、虎峪河、九院沙河道路快速化改造国有土地上房屋征收与补偿方案，房屋征收时间从4月17日起至5月6日，统一安置点为新明珠装饰广场，位于普国路以东，西外环路以北，为期房安置。
安置时间
玉门河、虎峪河、九院沙河道路快速化改造国有土地上房屋征收时间为4月17日起至5月6日，三河治理统一安置点为新明珠装饰广场，位于普国路以东，西外环路以北，为期房安置。
玉门河征收范围西起小西铭村、东至滨河西路，全长10.1公里。实施单位是兴华、千峰、和平、小井峪、南寒、西铭街道办事处。
虎峪河征收范围西起白家庄路、东至滨河西路，全长9.1公里。实施单位是杜儿坪、南寒、小井峪、下元、千峰街道办事处。
九院沙河征收范围西起桃杏二中桥、东至滨河西路，全长9.9公里。征收实施单位为小井峪、长风西街、南寒、白家庄街道办事处。
补偿奖励
此次房屋征收中，征收私有住宅房屋的补偿方式为货币补偿和产权置换相结合。征收直管公产住宅房屋，承租人没有其他产权住房的，按800元/平米优惠价等面积置换产权，与产权人解除租赁关系，按私有住宅房屋标准安置。已购买部分产权的，未购买部分由承租人按800元/平米优惠价等面积置换产权，与产权人解除租赁关系，按私有住宅房屋标准安置。
选择货币补偿，在规定时间内完成拆迁的，在征收私产房屋面积基础上赠送15平米，按照评估价给予补偿（评估价包括装修及其他所有费用）；选择房屋产权置换，严格按市政府2013年13号文执行，期房予以安置。
面积认定
被征收房屋建筑面积以房屋所有权证或房屋租赁证标注为准。未标注的，平房按使用面积乘以1.334计算，楼房以实测为准。
此外，被征收房屋用途以房屋所有权证标注为准。未标注的，以产权档案记录为准；未记录的，以规划部门认定为准。未经登记的建筑由房屋征收部门组织相关部门认定。认定为合法建筑的，予以补偿；认定为违建的，不予补偿。
补偿标准
被征收房屋的补偿价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定。党政机关、事业单位、国有企业的非住宅房屋一律不予补偿。集体土地上的住宅房屋参照本方案执行。
住宅房屋的搬迁费，按被征收房屋每证1000元支付。
涉及过渡费发放，货币补偿的按征收房屋每证（户）1200元/月，计发6个月，共7200元。房屋产权置换的按每证（户）1200元/月，过渡期限为三年，过渡期限按被征收人搬迁之日起计算。房屋征收部门确需延长过渡期限的，从逾期之日起增加临时安置费，每逾期一年（含一年），在原临时安置费标准基础上增加20%。临时安置费自被征收人搬迁之日起按月计算，首次发放期为12个月，其后每6个月发放一次。在通知办理房屋安置手续期限内，被征收人不办理房屋安置手续的，停发临时安置费。
同时，被征收人在征收时间前10天内搬迁完毕，按20000元/户标准予以奖励；10天至20天内搬迁完毕，按10000元/户标准予以奖励；超过20天未搬迁完毕，不予奖励。
被征收人拥有地下室，净层高不足2.2米的，按550元/平方米补偿；净层高在2.2米（含2.2米）以上的，按800元/平方米补偿。被征收人搬迁后应保持原房屋结构完整，设施齐全，不得损坏暖气、管网等设施。补偿协议签订后，一方当事人不履行补偿协议约定义务，另一方当事人可依法提起诉讼。
微评：还记得政府工作中提出的太原未来将“九龙戏珠”的规划吗？南沙河改造已经完成，如今玉门河、虎峪河、九院沙河也要开工建设了。住在三河旁边的居民有福了，可以参观一下现在南沙河两岸的风光，以后三河沿线只会更美。 卢亚