太原房产交易开启“云签约”时代
■自行成交“掌上办”对购物人自行联系成交的，买卖双方无需到办事大厅，通过手机关注微信公众号“太原市房产管理局”即可一站式免费办理房产交易合同备案及相关业务，让办事群众零跑腿同时，还减少了人员聚焦，降低了疾控风险。
■中介签约“网上办”太原市房产管理局将专线铺设至各大中介机构和部分银行网点，经中介机构撮合成交的，中介签约网上办，市民群众就近办，进一步优化了营商环境。
■实现窗口办事“一站办”对不愿选择网上办理的群众，太原市房产管理局优化了服务窗口，一窗受理申请，专人协助办理。
■共享数据“畅通办”将备案的合同数据共享给公积金、税务、不动产登记、金融等相关部门，在方便企业群众到有关部门办事的同时，避免“阴阳合同”造成金融风险和税收流失。
本报记者 陈晓凌
2月2日，记者从太原市政府新闻办召开的新闻发布会上获悉，太原市房产交易“云签约”服务正式上线。“云签约”实现了对存量房交易办理流程全面简化优化、增速提效，实现了相关业务掌上办、网上办、不见面办理。
交易程序简化高效
发布会上，太原市房产管理局局长邓大亮介绍，太原市房产交易“云签约”可实现自行成交 “掌上办”。对购房人自行联系成交的，买卖双方无需到办事大厅，通过手机关注微信公众号“太原市房产管理局”即可一站式免费办结房产交易合同备案及相关业务。
针对中介成交实现“网上办”。太原市房产管理局将专线铺设至各大中介机构和部分银行网点，经中介机构撮合成交的，中介可以在签约中心网上办，市民群众就近办，进一步优化了营商环境。
对不愿选择手机和网上办理的群众，太原市房产管理局优化了服务窗口，一窗受理申请，专人协助办理，实现“一窗办”。
此外，加强与相关部门的信息共享和业务协作，将备案的合同数据共享给公积金、税务、不动产登记、金融等相关部门，在方便企业群众到有关部门办事的同时，避免“阴阳合同”造成金融风险和税收流失。
三种新的交易模式
针对房产交易云签约对二手房交易流程带来的变化，会上，太原市房产交易服务中心主任阎继萍回答了记者提问。她表示，结合当下数字化政务服务的趋势，对太原市的二手房交易流程开通了“线上”与“线下”双线服务模式，并通过梳理“自行成交”和“中介成交”两种交易模式的区别，形成了三种新的房产交易模式。
第一种，对于“自行成交”的，在 “太原市房产管理局微信公众号”中，推出了二手房“线上签约”的模式，通过关注公众号并实名注册后，就可以按照提示随时随地办理相关业务，该业务突出对行动不便和异地办理的人群的便捷服务。
第二种，也是对于“自行成交”的，在太原市南屯的政务服务大厅1层的C区设立了一站式服务窗口，方便操作不了手机或其它特殊情况无法“线上签约”的市民，可以在窗口办理。一站式涵盖了限购审查、网签备案、维修资金核查、缴纳税费、不动产转移登记等业务，所有的手续一口受理，综合办理。
第三种，针对“中介成交”的，把业务受理全部前移到中介公司，只要是开具了网签权限的中介公司，完全可以通过其专线进行“网上”办理交易业务，不用在往返于大厅。
全天开通随时可办
此外，记者了解到，“云签约”这项服务是24小时开通的，随时可以办理，市民提交材料后会显示“待办”状态，随后后台工作人员会进行审核，如果材料齐全，审核通过会显示“已审核”状态并短信通知，业务就完成了。工作时间提交资料，当日便可办结；非工作时间提交，下个工作日办结。
托管平台保障安全
房产交易 “云签约”，实现了“跑零次”“即可办”，也存在买卖双方都不认识带来的风险，阎继萍表示，为了规避交易风险，保障老百姓的合法权益，买卖双方在办理过程中可以通过资金托管平台，也就是房产交易中的 “支付宝”，把购房资金暂时托管在该平台，待双方交易业务办理完毕，房款就会及时打给卖方，最大限度的保障交易资金的安全。
“太原市房产管理局房产交易‘云签约’服务今天就正式上线了，标志着人民群众办理房产交易的程序更加简化便捷，太原市的政务环境和营商环境更加优化高效。”太原市委宣传部副部长、市政府新闻办主任边素庭会上表示，通过“线上办”“掌上办”“异地办”“随时办”“不见面办”，实现“让数据多跑路，让群众零跑路”的目标。
■中介签约“网上办”太原市房产管理局将专线铺设至各大中介机构和部分银行网点，经中介机构撮合成交的，中介签约网上办，市民群众就近办，进一步优化了营商环境。
■实现窗口办事“一站办”对不愿选择网上办理的群众，太原市房产管理局优化了服务窗口，一窗受理申请，专人协助办理。
■共享数据“畅通办”将备案的合同数据共享给公积金、税务、不动产登记、金融等相关部门，在方便企业群众到有关部门办事的同时，避免“阴阳合同”造成金融风险和税收流失。
本报记者 陈晓凌
2月2日，记者从太原市政府新闻办召开的新闻发布会上获悉，太原市房产交易“云签约”服务正式上线。“云签约”实现了对存量房交易办理流程全面简化优化、增速提效，实现了相关业务掌上办、网上办、不见面办理。
交易程序简化高效
发布会上，太原市房产管理局局长邓大亮介绍，太原市房产交易“云签约”可实现自行成交 “掌上办”。对购房人自行联系成交的，买卖双方无需到办事大厅，通过手机关注微信公众号“太原市房产管理局”即可一站式免费办结房产交易合同备案及相关业务。
针对中介成交实现“网上办”。太原市房产管理局将专线铺设至各大中介机构和部分银行网点，经中介机构撮合成交的，中介可以在签约中心网上办，市民群众就近办，进一步优化了营商环境。
对不愿选择手机和网上办理的群众，太原市房产管理局优化了服务窗口，一窗受理申请，专人协助办理，实现“一窗办”。
此外，加强与相关部门的信息共享和业务协作，将备案的合同数据共享给公积金、税务、不动产登记、金融等相关部门，在方便企业群众到有关部门办事的同时，避免“阴阳合同”造成金融风险和税收流失。
三种新的交易模式
针对房产交易云签约对二手房交易流程带来的变化，会上，太原市房产交易服务中心主任阎继萍回答了记者提问。她表示，结合当下数字化政务服务的趋势，对太原市的二手房交易流程开通了“线上”与“线下”双线服务模式，并通过梳理“自行成交”和“中介成交”两种交易模式的区别，形成了三种新的房产交易模式。
第一种，对于“自行成交”的，在 “太原市房产管理局微信公众号”中，推出了二手房“线上签约”的模式，通过关注公众号并实名注册后，就可以按照提示随时随地办理相关业务，该业务突出对行动不便和异地办理的人群的便捷服务。
第二种，也是对于“自行成交”的，在太原市南屯的政务服务大厅1层的C区设立了一站式服务窗口，方便操作不了手机或其它特殊情况无法“线上签约”的市民，可以在窗口办理。一站式涵盖了限购审查、网签备案、维修资金核查、缴纳税费、不动产转移登记等业务，所有的手续一口受理，综合办理。
第三种，针对“中介成交”的，把业务受理全部前移到中介公司，只要是开具了网签权限的中介公司，完全可以通过其专线进行“网上”办理交易业务，不用在往返于大厅。
全天开通随时可办
此外，记者了解到，“云签约”这项服务是24小时开通的，随时可以办理，市民提交材料后会显示“待办”状态，随后后台工作人员会进行审核，如果材料齐全，审核通过会显示“已审核”状态并短信通知，业务就完成了。工作时间提交资料，当日便可办结；非工作时间提交，下个工作日办结。
托管平台保障安全
房产交易 “云签约”，实现了“跑零次”“即可办”，也存在买卖双方都不认识带来的风险，阎继萍表示，为了规避交易风险，保障老百姓的合法权益，买卖双方在办理过程中可以通过资金托管平台，也就是房产交易中的 “支付宝”，把购房资金暂时托管在该平台，待双方交易业务办理完毕，房款就会及时打给卖方，最大限度的保障交易资金的安全。
“太原市房产管理局房产交易‘云签约’服务今天就正式上线了，标志着人民群众办理房产交易的程序更加简化便捷，太原市的政务环境和营商环境更加优化高效。”太原市委宣传部副部长、市政府新闻办主任边素庭会上表示，通过“线上办”“掌上办”“异地办”“随时办”“不见面办”，实现“让数据多跑路，让群众零跑路”的目标。