房地产开发投资增长12.3%
本报记者 孟绍毅
7月23日，省统计局发布上半年山西房地产开发投资情况。上半年，全省房地产开发投资完成915.3亿元，增长12.3%，比2019年上半年增长21.5%，两年平均增速为10.2%，比一季度回落2.7个百分点。
实体投资增长强劲
上半年，在全省房地产开发投资中建安工程投资完成724.9亿元，增长44.4%，增幅比同期房地产开发投资增速快32.1个百分点，比一季度加快1.1个百分点；设备工器具购置8.1亿元，下降22.6%；以土地购置费为主的其它费用182.4亿元，下降39.8%，其中土地购置费104.2亿元，下降57.9%。
改善性住房投资快速增长
上半年，在全省房地产开发投资中商品住宅投资完成733.1亿元，增长13.9%，其中以改善性为主的90-144平方米住房514.1亿元，增长20.5%，占商品住宅投资的比重由上年同期的66.3%提高到70.1%；办公楼投资完成14.5亿元，下降14.1%；商业营业用房投资完成67.6亿元，增长5.6%；其它住房投资完成100.1亿元，增长10.0%。
开发企业销售回款高速增长
上半年，全省房地产开发企业到位资金1137.9亿元，增长25.9%，比2019年上半年增长22.0%，两年平均增速为10.4%。其中，国内贷款45.6亿元，下降41.8%；自筹资金408.1亿元，下降1.7%；定金及预收款420.3亿元，增长69.9%；个人按揭贷款196.6亿元，增长51.3%。以销售回款为主的定金及预收款和个人按揭贷款合计占本年到位资金的比重由上年同期的41.7%提高到54.2%。
商品房销售复苏势头强劲
省统计局发布的山西商品房销售数据显示，随着后疫情时代经济环境的稳中向好，商品房销售市场持续恢复，呈现强劲增长态势。
房屋施工面积继续扩大，竣工面积成倍增长。上半年，全省房屋施工面积22052.6万平方米，增长18.1%，增幅比上年同期加快7.6个百分点，其中商品住宅施工面积 16498.5万平方米，增长18.2%，增幅比上年同期加快4.0个百分点；全省房屋竣工面积473.4万平方米，增长1.75倍，其中商品住宅竣工面积390.7万平方米，增长2.1倍。
商品房销售面积和销售额同步高增长。上半年，全省商品房销售面积1369.5万平方米，增长57.8%，比2019年上半年增长46.9%，两年平均增速为21.2%，其中住宅销售面积1293.1万平方米，增长57.3%；商品房销售额955.4亿元，增长50.2%，比2019年上半年增长39.9%，两年平均增速为18.3%，其中住宅销售额892.9亿元，增长50.3%。
商品房待售面积结束连续50个月的负增长。截至6月底，全省商品房待售面积828.7万平方米，比2020年末增加43.3万平米，增长2.7%，结束连续50个月的负增长。其中，商品住宅待售面积511.7万平方米，比2020年末增加47.2万平方米；办公楼待售面积22.5万平方米，比2020年末增加1.7万平方米；商业营业用房待售面积159.3万平方米，比2020年末减少8.6万平方米。
7月23日，省统计局发布上半年山西房地产开发投资情况。上半年，全省房地产开发投资完成915.3亿元，增长12.3%，比2019年上半年增长21.5%，两年平均增速为10.2%，比一季度回落2.7个百分点。
实体投资增长强劲
上半年，在全省房地产开发投资中建安工程投资完成724.9亿元，增长44.4%，增幅比同期房地产开发投资增速快32.1个百分点，比一季度加快1.1个百分点；设备工器具购置8.1亿元，下降22.6%；以土地购置费为主的其它费用182.4亿元，下降39.8%，其中土地购置费104.2亿元，下降57.9%。
改善性住房投资快速增长
上半年，在全省房地产开发投资中商品住宅投资完成733.1亿元，增长13.9%，其中以改善性为主的90-144平方米住房514.1亿元，增长20.5%，占商品住宅投资的比重由上年同期的66.3%提高到70.1%；办公楼投资完成14.5亿元，下降14.1%；商业营业用房投资完成67.6亿元，增长5.6%；其它住房投资完成100.1亿元，增长10.0%。
开发企业销售回款高速增长
上半年，全省房地产开发企业到位资金1137.9亿元，增长25.9%，比2019年上半年增长22.0%，两年平均增速为10.4%。其中，国内贷款45.6亿元，下降41.8%；自筹资金408.1亿元，下降1.7%；定金及预收款420.3亿元，增长69.9%；个人按揭贷款196.6亿元，增长51.3%。以销售回款为主的定金及预收款和个人按揭贷款合计占本年到位资金的比重由上年同期的41.7%提高到54.2%。
商品房销售复苏势头强劲
省统计局发布的山西商品房销售数据显示，随着后疫情时代经济环境的稳中向好，商品房销售市场持续恢复，呈现强劲增长态势。
房屋施工面积继续扩大，竣工面积成倍增长。上半年，全省房屋施工面积22052.6万平方米，增长18.1%，增幅比上年同期加快7.6个百分点，其中商品住宅施工面积 16498.5万平方米，增长18.2%，增幅比上年同期加快4.0个百分点；全省房屋竣工面积473.4万平方米，增长1.75倍，其中商品住宅竣工面积390.7万平方米，增长2.1倍。
商品房销售面积和销售额同步高增长。上半年，全省商品房销售面积1369.5万平方米，增长57.8%，比2019年上半年增长46.9%，两年平均增速为21.2%，其中住宅销售面积1293.1万平方米，增长57.3%；商品房销售额955.4亿元，增长50.2%，比2019年上半年增长39.9%，两年平均增速为18.3%，其中住宅销售额892.9亿元，增长50.3%。
商品房待售面积结束连续50个月的负增长。截至6月底，全省商品房待售面积828.7万平方米，比2020年末增加43.3万平米，增长2.7%，结束连续50个月的负增长。其中，商品住宅待售面积511.7万平方米，比2020年末增加47.2万平方米；办公楼待售面积22.5万平方米，比2020年末增加1.7万平方米；商业营业用房待售面积159.3万平方米，比2020年末减少8.6万平方米。