政企智共绘资产升级与城市发展路径

本报记者 刘琴

　　10月25日，由保利发展控股集团、正和岛、淘资客联合主办的“以远见・创未来 保利发展控股资产论坛暨淘资客山西发布会”在太原举行。活动旨在为山西转型综改注入新思维与新动能。
　　“优良营商环境是最好的‘吸铁石’，期待更多优质资本与项目布局龙城。”太原市财政学会会长崔崇恩在致辞中指出，太原正处于产业转型升级关键期，保利发展控股的城市运营经验、正和岛的企业家链接能力与淘资客的微资产运营优势，将为地方发展注入强劲动能。
　　山西正和岛常务主委王文杰、淘资客联合创始人魏超分别从企业家生态构建与资产管理创新角度，阐述了三方携手的价值逻辑——以专业力量破解资产配置难题，助力山西家庭与企业实现财富稳健增长。
　　在主题分享环节，保利发展控股北京公司公建销售中心总经理程再德以《深耕城市发展，引领美好生活》为题，结合33年100城的布局经验，提出“资产价值源于长期运营”的核心观点。他强调，房地产高质量发展要让人民群众住上“好房子”，城市更新与产业升级催生的高品质需求，将成为不动产行业新的增长极。
　　淘资客联合创始人、研究院首席经济学家陈超正则从宏观周期切入，解读“以资产为本、用运营赋能、与时间共成长”的投资理念。她分析，当前宏观经济转向高质量发展，与政策鼓励的“存量价值挖掘”方向高度契合，这正是淘资客深耕该领域的核心逻辑。
　　作为活动核心环节，圆桌论坛围绕“政策解码”“行业趋势”“资源协同”三大模块展开深度对话。
　　中国城镇化促进会城建委秘书长张雁宾结合“深入推进以人为本的新型城镇化”精神指出，一线及核心二线城市的“马太效应”将持续凸显，资产配置需聚焦高能级区域，这为山西企业家提供了重要指引。
　　“风控是资产管理的生命线。”淘资客联合创始人李帅透露，公司坚守“聚焦一线城市”等核心风控原则，作为每项资产的第一投资人，实现风险与收益的动态平衡。
　　保利发展控股北京公司公建大客户部总监魏萌、和光地产董事长郝舒杰分别从央国企实践与民企转型角度，印证了“从开发销售到持有运营”的行业共识——郝舒杰分享的产业园区95%入驻率案例，成为运营创造价值的生动注脚。
　　在本地化实践环节，淘资客山西创业合伙人许铭以《向上生长・再出发》为题，分享了微资产模式落地山西的规划路径。“将专业经验与家乡情怀结合，既要让家庭资产保值增值，更要助力区域经济生态焕新。”许铭的分享引发本土企业家共鸣。
　　主会场活动结束后，两场闭门分论坛同步召开：正和岛企业家闭门研讨会聚焦产业协同，淘资客山西创业伙伴说明会则详解城市微资产投资实操，积极实现“思想碰撞”向“实践落地”的高效转化。
　　此次发布会不仅搭建了政企对接与行业交流的高端平台，更标志着保利发展控股、正和岛与淘资客的三方合作正式落地山西。未来，三方将通过资产运营创新与资源协同，为地方经济高质量发展持续赋能。